グランシティ目黒碑文谷

  • 東京都目黒区南一丁目

  • 東急目黒線 / 西小山駅 徒歩12分

  • 2000年築 / 5階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

45.3
フェア

推定相場価格より5.8%割高

販価
11,500万円
161.9万円/㎡
相場
10,868万円
153.0万円/㎡
6,825
9,520
12,216
14,911
AI査定結果
推定相場価格
10,868万円
153.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,520万円〜12,216万円
134.0万円/㎡〜172.0万円/㎡
推定賃料
25.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年4月2日
グランシティ目黒碑文谷
11,500万円（161.9万円/㎡）/ 1階 / 71.03㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は141.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0111,500万円161.9万円1階 71.03㎡ 3LDK南
2026/03/1112,000万円168.9万円1階 71.03㎡ 3LDK南
2026/03/057,680万円136.6万円2階 56.23㎡ 2LDK東
2026/02/258,180万円134.7万円4階 60.72㎡ 2LDK南
2026/02/0612,500万円176.0万円1階 71.03㎡ 3LDK南
2025/10/017,680万円136.6万円5階 56.23㎡ 2LDK北東
2025/08/137,780万円138.4万円2階 56.23㎡ 2LDK東
2025/06/067,780万円138.4万円5階 56.23㎡ 2LDK東
2025/03/138,980万円126.4万円1階 71.03㎡ 3LDK南
2025/02/147,980万円141.9万円2階 56.23㎡ 2LDK北
2024/05/155,480万円97.5万円2階 56.23㎡ 1LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は157.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
グランシティ目黒碑文谷
目黒区南一丁目
西小山駅12分 11,500万円161.9万円71.03㎡3LDK1階 / 5階建 南2000年20戸RC
2024/03/05ソフィア学芸大学
目黒区鷹番一丁目
学芸大学駅8分 13,780万円176.0万円78.29㎡3LDK6階 / 6階建 南2000年37戸RC
2023/08/24クレッセント武蔵小山III
目黒区目黒本町五丁目
武蔵小山駅4分 7,280万円131.9万円55.2㎡2LDK+S1階 / 7階建 南東1995年64戸RC
2025/02/10クレッセント祐天寺
目黒区祐天寺二丁目
祐天寺駅4分 12,490万円190.1万円65.7㎡1SLDK3階 / 6階建 -2002年32戸RC
2024/02/21ソシアルセイワ目黒大橋
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅6分 8,980万円146.2万円61.41㎡2LDK6階 / 6階建 南1996年12戸RC
2024/03/16ヴェーゼント駒場公園
目黒区駒場四丁目
駒場東大前駅10分 13,980万円169.2万円82.6㎡3LDK1階 / 4階建 南2002年50戸RC
2025/09/09ジェイパーク駒場
目黒区駒場四丁目
駒場東大前駅2分 8,680万円152.4万円56.96㎡2LDK5階 / 9階建 南西2002年30戸SRC
2024/06/17パロス駒場東大前
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅2分 9,400万円152.1万円61.82㎡2LDK2階 / 4階建 西1999年13戸RC
2023/12/02グランドヒルズ目黒東が丘
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅4分 11,200万円150.5万円74.44㎡2LDK2階 / 3階建 東2003年20戸RC
2023/10/19リノア目黒大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅8分 7,800万円121.5万円64.18㎡2LDK2階 / 4階建 南1996年15戸RC
2025/12/19駒場パーク・ホームズ
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅8分 12,800万円179.6万円71.27㎡2LDK+S1階 / 8階建 南西2001年40戸RC
2025/12/10コート目黒東が丘
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅7分 15,200万円175.1万円86.82㎡3LDK3階 / 3階建 南1997年35戸RC
2026/03/01パルテール目黒青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅4分 9,980万円177.6万円56.2㎡1LDK1階 / 13階建 南東2000年62戸SRC
2025/07/19グランドパーク池尻大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅8分 10,780万円127.7万円84.44㎡3LDK2階 / 8階建 西1999年38戸RC
2024/10/18ライオンズステージ渋谷松見坂
目黒区青葉台四丁目
神泉駅6分 8,999万円155.9万円57.72㎡2LDK1階 / 9階建 東1998年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、目黒区では48.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.9万円）は目黒区の平均と比較して23.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
目黒区
212.4万円/㎡
前年比+48.5%
東京都
目黒区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランシティ目黒碑文谷
所在地東京都目黒区南一丁目
交通東急目黒線西小山駅徒歩12分
築年月2000年
階数5階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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